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向上饶余干县银行提出贷款申请,并签订相关房产抵押贷款合同,去房管局做抵押登记,拿出他项权证,将他项权证交给银行,基本上集体房产大额购物贷款,农村自建现房抵押教育贷款,自建房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,抵押个人房本资金周转贷款等贷款流程就算完成了,坐等贷款下放即可.
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办理上饶房子抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、按揭房产抵押经营贷款,集体房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房教育贷款,商品房本大额消费贷款等在房子借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、上饶有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、上饶房子抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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住宅抵押借款,商住房产抵押应急贷款,安置房子抵押创业贷款,抵押商住房屋教育贷款,二手住房经营贷款,二手购房合同抵押周转贷款等注意事项:
1、上饶住宅抵押借款需要是借款人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅借款时必须出具共有人同意抵押住宅借款的声明书,并签字;
2、上饶住宅抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、上饶住宅借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
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在建房屋抵押贷款所需要的资料：
1、集体房产建筑装修贷款,抵押全款现房商务活动贷款,房屋生意贷款,公司住宅抵押贷款,自建房本建筑装修贷款等上饶房屋土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、上饶房屋贷款营业执照
6、商品房屋预售许可证
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